Nos engagements

Chez Jouvence Immobilier, notre mission est ancrée dans une vision de l'immobilier en phase avec les aspirations contemporaines et les enjeux environnementaux. Nous sommes convaincus que la rénovation, plus que la construction neuve, offre une voie vers un habitat durable et responsable. C'est pourquoi, en nous tournant vers la rénovation, nous répondons aux exigences croissantes de notre société en matière de préservation de notre planète. Cette approche incarne une volonté affirmée de concilier développement urbain et respect de l'environnement. Découvrez nos 8 engagements.

Notre engagement 1 | AGIR CONTRE LE CHANGEMENT CLIMATIQUE,
en privilégiant la rénovation à la construction neuve.

Pour commencer, notre premier engagement est d'agir contre le changement climatique, en privilégiant la rénovation à la construction neuve. De ce fait, les appartements auxquels Jouvence offre une nouvelle jeunesse sont imaginés pour répondre aux attentes émergentes de notre société. Donner une seconde vie, ne plus être dans l’ère du tout jetable, prendre conscience des enjeux pour notre planète, sont des aspirations qui concernent de plus en plus notre quotidien. La rénovation de l'immobilier ancien consomme de 30% à 70% en moins que la démolition/construction. C’est un nouvel état d’esprit et une source d’inspiration pérenne pour l’habitat de demain. En effet, rénover le bâti ancien s’inscrit pleinement dans cette démarche sociétale et environnementale.

Avec Jouvence Immobilier, nous préservons l’existant en consommant moins d’énergie, en limitant les émissions de gaz à effet de serre et en valorisant les circuits courts et l’économie circulaire. Nous sélectionnons, alors, soigneusement des entreprises françaises et locales pour les travaux de rénovation de nos logements. Ceci afin de faire écho à nos valeurs et nos engagements : œuvrer ensemble, pour avoir un impact positif sur la planète.

A savoir : l’économie circulaire est un modèle économique qui vise à minimiser les déchets. Et, à optimiser l’utilisation des ressources en favorisant la réutilisation, la réparation, le recyclage et la régénération des produits et des matériaux.

Notre engagement 2 | LUTTER CONTRE L’ARTIFICIALISATION DES SOLS,
en utilisant le parc immobilier existant.

La lutte contre l'artificialisation des sols est devenue une préoccupation majeure dans la gestion durable de notre environnement. L'artificialisation des sols est la transformation des sols naturels en zones urbanisées, infrastructures routières, ou autres aménagements. Elle entraîne tout d'abord une perte irréversible de biodiversité, puis une dégradation des écosystèmes, et enfin une augmentation des risques d'inondations et d'érosion des sols.

Dans ce contexte, l'utilisation du parc immobilier existant comme levier pour lutter contre l'artificialisation des sols revêt une importance cruciale. Plutôt que de continuer à étendre les zones urbaines en consommant de nouveaux espaces naturels, nous pouvons maximiser l'utilisation des terrains et des bâtiments déjà urbanisés. 

Notre engagement 3 | RÉDUIRE LE NOMBRE DE PASSOIRES ÉNERGÉTIQUES,
en améliorant le DPE jusqu'à atteindre l'étiquette D au minimum.

Vétustes ou inadaptés aux besoins actuels, de nombreux appartements en cœur de ville sont devenus de véritables passoires thermiques. Plus précisément, ces logements sont forts consommateurs d’énergie et/ou émettent une quantité de gaz à effet de serre très importante et seront bientôt voués à l’interdiction de location (pour en savoir sur les logements qui seront interdits à la location, vous pouvez lire notre article sur le DPE). En effet, depuis le 1er janvier 2023, les logements classés G au diagnostic de performance énergétique (DPE) seront interdits à la location à compter de 2025 et les logements F à partir de 2028.

La vocation de Jouvence est de donner une nouvelle vie à cet immobilier ancien désuet à travers des travaux de rénovation énergétique. Ce choix affirmé traduit une nouvelle vision, une nouvelle façon de penser qui consiste à privilégier à grande échelle la rénovation à la destruction de l’habitat. A cet effet, les logements auxquels Jouvence offre une nouvelle jeunesse sont imaginés pour répondre aux fortes attentes et valeurs de notre société : passer d’une société de consommation à une société de préservation. Jouvence propose donc une offre immobilière qui conjugue le charme de l’ancien et le confort du neuf. Nos logements sont pensés avec une identité décorative respectueuse de l’existant mais résolument contemporaine.
Signer avec Jouvence, c’est l’incomparable opportunité d’habiter ou d’investir dans un appartement entièrement rénové, confortable et aux normes actuelles. Tous nos logements atteignent l'étiquette D minimum au Diagnostic de Performance Energétique. Il s'agit là de l'un de nos engagements. 

Notre engagement 4 | LUTTER CONTRE L’HABITAT DÉGRADÉ,
en proposant des biens totalement rénovés et remis aux normes.

Le 4e de nos 8 engagements concerne les travaux de rénovation réalisés. Ces derniers concernent l’ensemble des revêtements des sols et des murs, l’électricité et la plomberie, les systèmes de chauffage et d’eau chaude sanitaire ainsi que la mise en place d’une isolation thermique et de double vitrage. De plus, les salles d’eau et les cuisines sont refaites à neufs. Les éléments patrimoniaux existants sont préservés et restaurés dans la mesure du possible, comme les parquets massifs, les moulures, les boiseries ou les cheminées en marbre. Les harmonies décoratives choisies par notre architecte d’intérieure s’accordent en premier lieu à l’architecture des lieux, puis à l’identité régionale de l’immeuble et surtout à l’usage quotidien des futurs habitants.

Notre engagement 5 | AMELIORER LA QUALITE DE VIE DES HABITANTS,
en recréant des plans et des espaces plus fonctionnels. 

L'amélioration de la qualité de vie des habitants est au cœur de notre approche et nos engagements. En effet, nous comprenons que le bien-être des résidents dépend en grande partie de la fonctionnalité et de l'ergonomie de leur espace de vie. C'est pourquoi, nous nous engageons à recréer des plans et des espaces plus fonctionnels dans nos rénovations immobilières.

De plus, lorsque nous travaillons sur les plans d'aménagement, notre objectif est de créer des espaces de vie intérieurs qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement agréables. Nous repensons aussi à la disposition des espaces en cherchant à maximiser leur utilisation tout en garantissant une circulation fluide et une ergonomie optimale. En somme, chaque détail est soigneusement étudié pour offrir une expérience de vie confortable et que chaque pièce soit conçue pour répondre au mieux, aux attentes des habitants.

Par ailleurs, pour nos rénovations, nous mettons un point d'honneur à créer des espaces de vie ouverts et lumineux, favorisant la circulation de la lumière naturelle et la convivialité. Nous maximisons l'utilisation de l'espace disponible pour offrir des zones de vie spacieuses et accueillantes, où vous pouvez vous détendre, travailler et vous divertir confortablement.

Notre engagement 6 | APPORTER UN GRAND SOIN À L’ESTHÉTISME DU LOGEMENT,
TOUT EN RESPECTANT SES ASPÉRITÉS ORIGINELLES.

Notre 6e engagement est d'apporter un grand soin à l'esthétisme du logement tout en respectant ses aspérités originelles. Nous croyons fermement que chaque bâtiment a une histoire à raconter. Nous nous efforçons ainsi à préserver et à mettre en valeur son caractère unique à travers nos rénovations.

Par ailleurs, dans le cadre de notre processus de conception, nous nous inspirons de l'histoire du bâtiment et de son environnement géographique. Nous cherchons à créer une harmonie visuelle entre l'intérieur et l'extérieur, en choisissant des matériaux, des couleurs et des textures qui complètent et mettent en valeur l'esthétique de l’appartement. Nous examinons les détails patrimoniaux, tels que les éléments architecturaux, les matériaux d'origine et les caractéristiques uniques du bâtiment. En nous imprégnant de son passé, nous cherchons à préserver son authenticité tout en lui apportant une touche de modernité.

Notre engagement 7 | ASSURER UN INVESTISSEMENT PÉRENNE À NOS CLIENTS,
PAR LA PRISE DE VALEUR MARCHANDE DE NOS BIENS À LA REVENTE.

Vous proposer un investissement pérenne est une priorité absolue et l'un de nos engagements. Nous comprenons l'importance d'investir dans un bien immobilier qui conserve sa valeur au fil du temps et qui offre des perspectives de rendements intéressantes. C'est pourquoi nous nous engageons à garantir la prise de valeur marchande de nos biens.

Nos biens sont proposés dans un état neuf, après une rénovation complète et soignée. Nous veillons à ce que chaque détail soit pris en compte pour offrir un logement moderne, confortable et prêt à habiter. Tous nos biens rénovés répondent à un standard élevé en matière de performance énergétique. Nous nous engageons à atteindre au minimum une étiquette D au diagnostic de performance énergétique (DPE) pour tous nos biens rénovés. Cette certification atteste de la qualité des travaux réalisés et de l'efficience énergétique du logement, ce qui constitue un atout majeur sur le marché immobilier.

De plus, nos biens sont soigneusement sélectionnés pour leur emplacement stratégique en plein cœur de ville. Cette localisation privilégiée offre ainsi un accès facile aux commodités urbaines et aux transports en commun. La situation garantie également une demande constante sur le marché. Les biens situés au centre-ville bénéficient généralement d'une forte demande et conservent leur valeur au fil du temps, ce qui en fait un investissement sûr et pérenne.

Notre engagement 8 | Proposez un appartement ancien… mais tout neuf !

Enfin, notre dernier et 8 engagement est de proposer à nos clients, vous proposer, un appartement ancien... mais tout neuf ! Assurément, la vocation de Jouvence est de donner une nouvelle vie à l’immobilier ancien : réhabiliter pour ré-habiter en offrant une nouvelle jeunesse à un habitat devenu vieillissant. C'est pourquoi, Jouvence propose une offre immobilière qui conjugue le charme de l’ancien et le confort du neuf, avec des biens prêts à habiter à l'identité décorative respectueuse de l’existant mais résolument contemporaine. Enfin, grâce à une amélioration de l'isolation et des systèmes de chauffage, tous nos biens atteignent au minimum l'étiquette D au Diagnostic de performance énergétique.