1/ Ne payez plus de loyer à perte
Devenir propriétaire de sa résidence principale signifie pour la plupart, avoir recours au crédit immobilier auprès d’un organisme bancaire. Chaque mois, vous remboursez alors les mensualités de votre crédit souscrit au lieu de verser un loyer. A savoir que le montant du loyer peut être revu à la hausse régulièrement. Cette augmentation peut être justifiée par une hausse des coûts de l’énergie ou des charges de copropriété. En devenant propriétaire de votre logement pour y habiter, vous remboursez donc un prêt immobilier, mais pour vous !
Autre avantage, votre mensualité de prêt immobilier est définie avec votre organisme de crédit. Cette mensualité reste donc la même pendant la totalité de la durée du contrat. Ce montant peut même diminuer à l’issue d’une renégociation de votre prêt immobilier. Aussi, pendant toute la durée du prêt vous pouvez réaliser des remboursements anticipés. Ce montant mensuel défini et étudié en amont de la souscription permet une stabilité financière, de bien gérer votre budget et une sérénité totale.
2/ Constituez-vous un patrimoine immobilier
Posséder un bien constitue un actif financier qui peut augmenter en valeur avec le temps, contribuant ainsi à la constitution d'un patrimoine personnel. Le logement peut être transmis aux générations futures, formant ainsi un véritable héritage familial durable sur le long terme. Vos héritiers pourront, selon leur souhait, habiter le logement ou le louer pour une rente locative mensuelle ou le vendre.
De plus, à moyen ou long terme, vous pouvez espérer une plus-value à la revente totalement exonérée d'impôt s’il s’agit de votre résidence principale et de ses dépendances (cave, garage, place de stationnement, …). Cette plus-value générée peut permettre d’acheter un bien plus grand si votre famille s’agrandit. Assurément, les envies et les besoins évoluent avec le temps. La plus-value immobilière permettra de réaliser un nouveau projet immobilier.
A savoir : lorsque vous vendez un bien immobilier dont vous êtes propriétaire, vous devez calculer la différence entre les prix suivants : prix de vente du bien et prix d’acquisition du bien. Si le résultat de ce calcul est positif (vous vendez plus cher que vous n’avez acheté votre logement), vous réalisez un gain appelé plus-value immobilière. En revanche, si le résultat est négatif, vous réalisez une perte appelée moins-value immobilière.
Image à gauche : Appartement entièrement rénové à Bordeaux (33), résidence Sansas.
3/ Protégez votre famille
Protéger votre famille est l'un des avantages à devenir propriétaire de votre résidence principale. En effet, en location vous pouvez être amenés à déménager à plusieurs reprises si le propriétaire du logement met fin au bail de location. La fin du bail doit toutefois être justifié par pour une raison définit par les pouvoirs publics (congé pour vendre le logement ou pour reprise pour y habiter…). La propriété offre donc une certaine tranquillité d’esprit. Devenir propriétaire de son logement réduit également le stress associé aux hausses de loyer, aux déménagements fréquents et aux contraintes du marché locatif. Vous pouvez alors vous projeter sur le long terme et profiter de toutes les infrastructures de la ville et votre quartier.
4/ Décorez votre habitation
Chez Jouvence Immobilier, nous vous proposons des appartements prêts à habiter. Vous n'avez qu'a poser vos valises et profitez de votre nouveau lieu de vie ! N’oubliez pas de préparer la crémaillère. En effet, tous nos logements sont aménagé et pré-équipés (meubles de cuisine, meubles de salle de bain, évier, vasque(s) de la salle de bain/de douche, plaque cuisson…). De plus, les prestations intérieures sont choisies avec soin par notre architecte d'intérieur (crédence de la cuisine/salle d'eau , peinture murale, revêtements des sols…).
En étant propriétaire, vous avez un contrôle complet sur votre espace de vie. Effectivement, une fois installés, vous pouvez décider des aménagements intérieurs et extérieurs, créant ainsi un environnement qui correspond parfaitement à vos envies, à celles de votre famille et à vos habitudes de vie.
Image à gauche : Appartement entièrement rénové à Paris - 14e arrondissement (75), résidence Belle Plaisance.
5/ Anticipez et préparez votre départ à la retraite
Qui dit départ à la retraite dit, pour la plupart du temps, une baisse de revenu et ainsi de votre pouvoir d’achat.
Dans le cas où votre crédit est remboursé totalement à votre retraite, vous pourrez ainsi bénéficier de votre pension de retraite dans sa globalité. Vos revenus pourront alors être utilisés pour toutes les autres dépenses quotidiennes. Et, en profiter pour des loisirs ou encore gâter vos proches !
- Etre propriétaire d'un appartement au DPE D minimum, permettant un confort thermique et énergétique optimisé.
- Habiter ou investir dans un logement entièrement rénové et répondant aux nouvelles normes énergétiques.
- Acquérir un appartement aux plans optimisés et aux prestations intérieures conçues par notre architecte d’intérieur.
- Bénéficier du savoir-faire d’Histoire & Patrimoine de plus de 30 ans dans la réhabilitation de Demeures historiques.
- Choisir des biens parfaitement situés dans les plus grandes villes de France.
- Profiter du charme de l'ancien avec le confort du neuf, nos logements combinent des éléments historiques et/ou patrimoniaux.
- Opter pour un esprit vertueux, Jouvence s'engage à redonner vie à des logements obsolètes en privilégiant la rénovation à la destruction.